Wohnen mit Service im "Haus Marienberg"

• Anschrift
• Lage und Umfeld
• Größe und Kosten der Wohnungen
• Ausstattung der Wohnungen
• Ausstattung des Hauses
• Service-Leistungen
• Wahlleistungen
• Mietvertrag
• Pflege

Anschrift

Haus Marienberg
Dr.-Robert-Koch-Str. 20a und 20b
51465 Bergisch Gladbach

Telefon: 02202 938-4112
Telefax: 02202 938-1012

Vermieter

Marien-Krankenhaus gGmbH
Dr.-Robert-Koch-Str. 18
51465 Bergisch Gladbach

Ansprechpartner

Lage und Umfeld

Ende 2001 fertig gestellte Wohnanlage mit 36 Wohnungen in ruhiger Lage im Zentrum von Bergisch Gladbach am Rathaus und Konrad-Adenauer-Platz. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Behörden, Theater und Kirche in wenigen Gehminuten zu erreichen. Per Aufzug leichter Zugang zur Stadtmitte (über Parkhaus Marienberg - Ausgang Laurentiusstraße). Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von Köln aus zu erreichen mit der S-Bahn Linie 11 Stadtmitte Bergisch Gladbach, Buslinie Konrad-Adenauer-Platz, fußläufig ohne Treppen über Laurentiusstraße, Parkhaus Marienberg.

Eine Übersichtskarte finden Sie hier: Übersichtskarte

Größe und Kosten der Wohnungen

Frei finanzierte Wohnungen, die im Auftrag der Eigentümer vermietet werden.

Wohnungen

Anzahl	Grundriss
10	Zwei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 48 - 51 m² Wohnfläche
12	Zwei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 56 - 60 m² Wohnfläche
7	Zwei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 61 - 70 m² Wohnfläche
2	Zwei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 75 - 76 m² Wohnfläche
5	Drei-Zimmer Wohnungen mit mehr als 80 m² Wohnfläche

Miete: dem Komfort angepasste Staffelmiete zuzüglich Nebenkosten
Betreuungspauschale: 80 Euro für Einzelperson, 90 Euro für Ehepaare
Auf Wunsch kann ein Notrufsystem mit einem externen Betreiber vermittelt werden.
Kaution: 3 Monatsmieten kalt

Ausstattung der Wohnungen

Die gesamte Wohnanlage ist behindertengerecht ausgestattet - schwellenfreies Bewegen im gesamten Haus.

• Wohnraum mit integriertem oder getrenntem Küchenbereich
• separater Schlafraum
• Duschbad, vereinzelt Wannenbad
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
• Diele, Abstellraum
• zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung
• Balkon mit Fernsicht bzw. Terrasse
• pflegeleichte Fußböden
• Fußbodenheizung
• Motorbetriebener Sonnenschutz
• Telefon-, Satelliten- und Notrufanschluss
• Videoüberwachte Eingänge und Gegensprechanlage

Die Mieter erhalten:

• Schlüssel zum Haus und den Gemeinschaftsräumen
• eigene Briefkästen

Ausstattung des Hauses

Es stehen zur Verfügung:

• Aufzüge
• Trockenräume
• Sonnenterrasse
• Senioren-Clubraum mit eingebauter Küche, auch für private Nutzung zu buchen
• Restaurant Marienberg
• Tiefgaragen-Stellplätze in hauseigenem Parkhaus Marienberg gegen Gebühr

Service-Leistungen

In der Miete und der Betreuungspauschale sind folgende Leistungen enthalten:

• Regelmäßige Sprechstunden im Service-Büro, nach Absprache auch in der Wohnung
• Beratung in persönlichen und organisatorischen Angelegenheiten
• Vermittlung und Organisation zusätzlicher Dienstleistungen
• Pflegeberatung
• Hilfestellung in Not- und Krisensituationen
• Vermittlung in stationäre Pflege
• Angebote und Aktivitäten zur Begegnung und Kommunikation
• Organisation von regelmäßigen und einmaligen Veranstaltungen
• Aktivitäten und Angebote werden im Wochenplan bekannt gegeben
• Blumenpflege / Briefkastenleerung bei Abwesenheit
• kleine Leistungen durch handwerklichen Helfer

Wahlleistungen

Diese Leistungen können gegen Bezahlung in Anspruch genommen werden:

• 24-Stunden-Notruf
• Mahlzeiteneinnahme im Restaurant Marienberg
• auf Wunsch wird das Essen in die Wohnung geliefert
• Kleinreparaturen durch den Technischen Dienst
• Begleitung zu Einkäufen u. Arztbesuchen und Betreuung in der Wohnung durch Betreuungsdienst
• Wohnungsreinigung und Fensterreinigung
• Hilfen bei Krankheit und Pflegebedürftigkeit durch einen ambulanten Pflegedienst
• Wäschepflege

Mietvertrag

Mindestaltersgrenze für wenigstens einen Bewohner je Wohnung: 60 Jahre. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist abgeschlossen. Eigenbedarfskündigungen sind ausgeschlossen. Zusätzlich wird ein Service-Vertrag für die Grundleistungen abgeschlossen.

Pflege

Für den Fall, dass Sie in Ihrer Wohnung gepflegt werden möchten, besteht die Möglichkeit, einen ambulanten Pflegedienst nach Wahl anzufordern. Wenn Sie nicht mehr in Ihrer Wohnung gepflegt werden können und einen Pflegeplatz in einer stationären Pflegeeinrichtung benötigen, wird der Kontakt zu geeigneten Einrichtungen vermittelt.